Palazzo V - Ceglie Messapica

In vendita a Ceglie Messapica – Palazzo nobiliare con terrazze panoramiche a 360°, 5 ingressi e potenziale commerciale

Circa 750 m² interni | 300 m² di terrazze | €900.000

Posizione privilegiata – Centro storico

Situato nel cuore del centro storico di Ceglie Messapica, a pochi passi dalla piazza principale, questo elegante palazzo nobiliare è circondato da facciate barocche e silenziosi vicoli in pietra. Un’opportunità rara di acquisire un immobile storico con accesso diretto alla strada e un eccezionale potenziale di riqualificazione.

Panoramica della proprietà

La proprietà si estende su circa 750 m² distribuiti su tre livelli, con oltre 300 m² di terrazze panoramiche. Dispone di cinque ingressi indipendenti — tra cui una ex boutique splendidamente ristrutturata al piano terra — offrendo una straordinaria flessibilità per un uso misto: residenziale o ricettivo.

Caratteristiche architettoniche

• Grandi ambienti comunicanti (in stile enfilade) con volumi originali preservati

• Soffitti voltati (a stella, a botte, a padiglione)

• Colonne in pietra antica e pavimenti originali

• Infissi e porte d’epoca

• Eccezionale luce naturale grazie ad ampie aperture eleganti

• Distribuzione e proporzioni storiche intatte

  
  

Spazi esterni

Oltre 300 m² di terrazze panoramiche tra tetto e piani superiori, con vista a 360° sullo skyline storico di Ceglie, sulla Valle d’Itria e fino al lontano Salento. Un vero spettacolo quotidiano, ideale per uso privato o per gli ospiti.

Potenziale di sviluppo

• Cinque ingressi indipendenti

• Vano ascensore già predisposto

• Distribuzione interna flessibile, ideale per:

  • Boutique hotel o guesthouse

  • Residenza privata con galleria

  • Appartamenti di lusso plurifamiliari con spazio commerciale

    
    

Dettagli chiave

• Palazzo storico, parzialmente ristrutturato

• Spazio commerciale al piano terra già restaurato

• Integrità architettonica originale preservata

• Documentazione completa disponibile

  
  

Un immobile raro con un carattere architettonico eccezionale e una grande flessibilità d’uso — nel cuore di una delle cittadine più autentiche della Puglia.

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